PARIS XVI, La Muette, Familial 3 chambres, Lumineux, Pièces de vie 52m2

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Dans une rue calme proche du Carreau du Temple, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente ce duplex d'une superficie de 106m2 carrez situé au dernier étage.
Vous serez séduit par son charme typiquement parisien avec ses poutres apparentes et le cadre de vie qu'il propose.
Il se compose aujourd'hui au 1er niveau d'une entrée avec bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, au dernier étage, un séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, et une grande chambre.
Nombreuses possibilités de réaménagement dont la construction d'un toit terrasse.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement de réception idéalement situé dans une impasse calme du quartier de Trévise .

Cet appartement d'angle, seul à l'étage, d'une surface de 127.39 m² Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur dans une magnifique copropriété de1896 bien entretenue avec gardien.
Il possède tous les attributs et le charme du très bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un plan avec des surfaces généreuses pour chaque pièce donnant sur un balcon filant de 15,5 m².

Il comprend une galerie d'entrée (avec deux grands vestiaires), un double séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.

Une chambre de service de 4,5 m² au 5ème étage accessible par ascenseur et une double cave complètent ce bien.

Très beau potentiel après travaux !

Appartement ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien.
Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. Traversant Est / Ouest et Sud et l'ensemble des chambres sont au calme sur cour.
Aucun travaux ne sont nécessaire pour cet appartement.

Possibilité usage mixte.

Au coeur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1900, à proximité du Centre Pompidou et de l'Hôtel de Ville, appartement à rafraîchir de 122 m² Carrez (125 m² au sol), situé au deuxième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition grâce à ses 13 fenêtres traversantes.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux séjour d'angle avec une magnifique cheminée en pierre et une vue dégagée sur la place Igor-Stravinsky, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, de trois autres chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées.

Avec son nombre de pièces et de chambres, cet appartement est une rareté sur le marché parisien, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille.

L'appartement dispose de deux entrées distinctes, permettant une division en deux logements.

Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet Prestige vous propose dans un immeuble de standing art déco de 1935, avec gardien et télésurveillance, proche de la Tour Eiffel, du Champs de Mars et des Invalides, un bel appartement en RDC de 97m² climatisé, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se composant d'un double séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur douche à l'italienne et leur toilette, un toilette invités, un beau dressing, de nombreux rangements.
Bien d'exception.
Possibilité destination mixte.

Charges annuelles: 5400 euros
Taxe foncière: 1781 euros
Honoraires vendeur